Posts Tagged as Vermietung

Aktuelles im Dezember 2015

In unserer Dezember-Ausgabe von “Aktuelles” informieren wir Sie gerne über folgende Themen:

ARBEITGEBER /ARBEITNEHMER

  • Anspruch eines Arbeitnehmers auf Mehrvergütung wegen höherwertiger Vertretungstätigkeit

UNTERNEHMER /BETEILIGUNGEN

  • Besprochene Kassetten und Excel-Tabellen sind kein ordnungsgemäßes Fahrtenbuch
  • Betriebsaufspaltung auch bei Vermietung an vermögensverwaltende GmbH
  • Verdeckte Gewinnausschüttung durch endgehaltsabhängige Pensionszusage an Gesellschafter-Geschäftsführer bei mittelbarer Erhöhung infolge von Gehaltssteigerungen
  • Überprüfung der Gesellschafter-Geschäftsführerbezüge vor dem 1.1.2016
  • Vereinbarungsgemäße Zahlung einer Pension neben einem laufenden Gehalt führt bei einem beherrschenden Gesellschafter-Geschäftsführer zu einer verdeckten Gewinnausschüttung

GRUNDSTÜCKSEIGENTÜMER /VERMIETER /MIETER

  • Außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zahlungsrückständen in der Verbraucherinsolvenz des Mieters
  • Überprüfung der Miethöhe zum 1.1.2016 bei verbilligter Vermietung

UMSATZSTEUER

  • Keine Mehrwertsteuerbefreiung bei Gestellung von qualifizierten Pflegekräften durch ein Zeitarbeitsunternehmen
  • Kein Vorsteuerabzug, wenn in der zu Grunde liegenden Rechnung lediglich Scheinsitz des Leistenden angegeben ist
  • Umsatzsteuerbarkeit von Verkäufen bei eBay
  • Unrichtige Absenderangabe in CMR-Frachtbrief führt zur Umsatzsteuerpflicht einer innergemeinschaftlichen Lieferung

SONSTIGES

  • Fälligkeitstermine Steuern/Sozialversicherung Dezember 2015 und Januar 2016
Die Steuerkanzlei Lenk besteht aus einem Team hochmotivierter Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unterschiedlicher Disziplinen, die eng verzahnt zusammenarbeiten, sich regelmäßig weiterbilden und Ihnen gerne aktiv mit Rat und Tat zur Seite stehen. Sie profitieren zudem als Mandant von unserem starken Netzwerk, dass Sie bei speziellen Fragestellungen effizient unterstützt: Erleben Sie Beratungskompetenz und strategische Unterstützung, die über die klassische Steuerberatung hinausgeht.

Beitragsbild von: Images Money, flickr.com, lizenziert unter einer Creative Commons Namensnennung 2.0 Generic Lizenz.

Aktuelles im November 2015

In unserer November-Ausgabe von “Aktuelles” informieren wir Sie gerne über folgende Themen:

UNTERNEHMER/BETEILIGUNGEN

  • Grenzen der Speicherung digitalisierter Steuerdaten aufgrund einer Außenprüfung
  • Betriebsaufgabe erfordert das Erstellen einer Schluss- und einer Aufgabebilanz
  • Negatives Kapitalkonto eines Kommanditisten erhöht seinen Veräußerungsgewinn
  • Geschenke an Geschäftsfreunde

SONSTIGES

  • Familienkasse verlangt ab 2016 zwei Identifikationsnummern
  • Veränderungen bei der Gültigkeit von Freistellungsaufträgen nach dem 1. Januar 2016
  • Fälligkeitstermine Steuern/Sozialversicherung November und Dezember 2015

ARBEITGEBER/ARBEITNEHMER

  • Behandlung von Aufwendungen für Arbeitnehmer bei Betriebsveranstaltungen
  • Mindestlohn – Anrechnung von zusätzlichem Urlaubsgeld und Berechnung von Nachtarbeitszuschlägen

GRUNDSTÜCKSEIGENTÜMER/VERMIETER/MIETER

  • Mieter müssen Einbau neuer Rauchwarnmelder auch bei vorheriger Selbstausstattung dulden
  • Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung
Wir verstehen unsere Kernkompetenz in der vielschichtigen und komplexen Welt des Steuerrechts. Wir legen Wert auf eine persönliche, zielgerichtete und individuelle Betreuung, mit der wir die Bedürfnisse unserer Mandanten verstehen und diese beharrlich und konsequent umsetzen. Kommen Sie auf uns zu!

Beitragsbild von: Steve Wilson, flickr.com, lizenziert unter einer Creative Commons Namensnennung 2.0 Generic Lizenz.

Aktuelles im Juni 2015

ARBEITGEBER /ARBEITNEHMER

  • Verdachtskündigung eines Berufsausbildungsverhältnisses kann gerechtfertigt sein
  • Ferienjobs für Schüler sind sozialversicherungsfrei

UNTERNEHMER /BETEILIGUNGEN

  • Veräußerung einer Beteiligung gegen wiederkehrende Bezüge
  • Einseitig eingeräumte Kaufoption aus einem Pkw-Leasingvertrag ist entnahmefähiges Wirtschaftsgut
  • Gewinnausschüttungen an beherrschenden GmbH-Gesellschafter fließen im Zeitpunkt der Beschlussfassung zu
  • Keine Pflicht zur Aktivierung eines Instandhaltungsanspruchs
  • Möglichkeit des Zugriffs auf Kassendaten eines Einzelunternehmens im Rahmen einer Außenprüfung

UMSATZSTEUER

  • Keine Geschäftsveräußerung im Ganzen bei Veräußerung vermieteter Grundstücke in zeitlicher Nähe zur Gebäudefertigstellung
  • Teilnahme eines Arztes an Studien von Pharmaunternehmen stellt nur unter bestimmten Voraussetzungen eine umsatzsteuerfreie Heilbehandlung dar

GRUNDEIGENTÜMER

  • Mietpreisbremse und Bestellerprinzip bei der Maklercourtage kommen
  • Einkünfteerzielungsabsicht bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

SONSTIGES

  • Fälligkeitstermine Steuern/Sozialversicherung Juni und Juli 2015

Wir von der Steuerkanzlei Lenk haben es uns als unabhängig zertifizierte Steuerkanzlei zur Aufgabe gemacht, unseren Mandanten stets Verlässlichkeit, Kontinuität und Effektivität in der Leistungserstellung zu gewährleisten: Kommen Sie zu uns zu einem Beratungstermin!

Bildquelle: Mish Sukharev, flickr.com, lizenziert unter einer Creative Commons Namensnennung 2.0 Generic Lizenz.

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